Для брокеров и застройщиков

4 модуля ИИ-агента
для недвижимости

Квалификация • Прогрев базы • Подборки • Многоязычность

AIBot.Direct

Мы разработали 4 модуля ИИ-агента специально для недвижимости. Каждый решает конкретную боль брокеров и застройщиков. Можно внедрять все сразу или по отдельности.

Квалификация лидов

Отсеиваем нецелевых, передаём горячих

Проблема

Менеджеры тратят время на нецелевых: «просто смотрю», «нет бюджета», «через 5 лет». 40% рабочего времени — впустую.

Решение

ИИ-агент задаёт 3 ключевых вопроса: бюджет, сроки, цель покупки. Нецелевые отсеиваются автоматически, горячие — сразу к менеджеру.

Пример диалога

🤖

Здравствуйте! Подскажите, какой бюджет рассматриваете для покупки?

👤

Около 15 миллионов

🤖

Отлично! В какие сроки планируете покупку?

👤

В ближайшие 2-3 месяца

🤖

Для себя или в инвестиционных целях?

Что включено:

3 квалифицирующих вопроса (настраиваются под вас)
Автоматическая передача горячих лидов менеджеру
Запись в CRM с тегами (бюджет, срочность, цель)
Уведомление в Telegram при горячем лиде

Результат

-40%

Времени на нецелевых

+25%

Конверсия в сделку

Прогрев базы

Персонализированные сообщения, не шаблоны

Проблема

База 5000 контактов лежит мёртвым грузом. Шаблонные рассылки дают конверсию <1% и блокировки WhatsApp.

Решение

ИИ-агент прогревает базу персонализированно: учитывает бюджет, район, сроки, цель. Каждому — своё сообщение, не шаблон.

Что включено:

Сегментация базы по 4 параметрам
Персонализированные сообщения (не шаблоны!)
Серия касаний: 3-5 сообщений с интервалом
Отслеживание реакции: открыл, ответил, заинтересован
WABA (официальный WhatsApp API) — без блокировок

Результат

2-4%

Конверсия (vs <1%)

Блокировок WhatsApp

База недвижимости

Подборки за 5 секунд, не за 3 дня

Проблема

Клиент запросил варианты. Менеджер ищет в базе, делает подборку 2-3 дня. К этому моменту горячий клиент уже у конкурента.

Решение

ИИ-агент подключается к вашей базе объектов (Google Sheets, 1C, Bitrix24) и делает подборку за 5 секунд по заданным параметрам.

Пример диалога

👤

Нужна 2-комнатная в центре Сочи, до 12 млн

🤖

Нашёл 3 варианта под ваш запрос: 1. ЖК «Морской», 58 м², 10.8 млн — сдача Q2 2025 2. ЖК «Приморский», 62 м², 11.5 млн — готовая 3. ЖК «Центральный», 55 м², 11.9 млн — сдача Q4 2024 Какой показать подробнее?

Что включено:

Интеграция с вашей базой объектов
Поиск по параметрам: цена, район, площадь, срок сдачи
Мгновенная подборка (до 5 секунд)
Детальная информация по каждому объекту
Запись интереса в CRM

Результат

5 сек

Вместо 2-3 дней

+30%

Конверсия горячих

Многоязычность

Не теряйте 30% рынка

Проблема

30% лидов — иностранцы (немцы, французы, англичане). Менеджеры не говорят на языках → теряете весь сегмент.

Решение

ИИ-агент автоматически определяет язык клиента и общается на нём. Поддержка: английский, немецкий, французский, испанский, китайский.

Что включено:

Автоопределение языка клиента
Общение на 5+ языках (английский, немецкий, французский и др.)
Квалификация и подборки на языке клиента
Передача менеджеру с кратким саммари на русском

Результат

+30%

Охват рынка

100%

Иностранцев обработаны

Все 4 модуля вместе

🎯

Квалификация

Только горячие лиды

🔥

Прогрев

Персонализация базы

🏠

Подборки

За 5 секунд

🌍

Языки

5+ языков

Стоимость

Этап	Стоимость
Внедрение (все 4 модуля)	100 000 ₽
Тестирование и доработка	50 000 ₽
Выбор: подписка	25 000 ₽/мес
Выбор: выкуп	+150 000 ₽
Итого (подписка за год)	~450 000 ₽

Готовы внедрить?

Бесплатный аудит: проанализируем ваши процессы, посчитаем потенциал и покажем, как будут работать модули именно у вас.

Записаться на аудит →

4 модуля ИИ-агентадля недвижимости

Все 4 модуля вместе

Стоимость

Готовы внедрить?

4 модуля ИИ-агента
для недвижимости